日前，温州市房地产市场信息网挂出：关于中环商住广场部分房源价格调整后的公示。
根据公示的内容，中环商住广场16套尾房价格出现较大的降幅，普遍单价下调近元/㎡，总价平均下降近70万元，最高降幅甚至达到万，单价最低起价才2.28万元/㎡。
这样的价格，你会心动吗？我们不妨看看——
01:19中央绿轴16套房子大降价！最高降幅万！均价2.3万元/㎡，捡漏机会来了？
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名人·中环广场位于鹿城区中央绿轴旁，温州大道与汤家桥路交汇处。
该小区已于年交付，项目总共有4幢，共户，面积段分布为89-㎡，主力面积段为89、㎡。
本次调整价格房源共16套，其中1幢5套、2幢1套，4幢有10套房源。
这些房源面积段全部在㎡以上，均为包含2层的跃层户型，部分顶跃为3层跃层。
该批房源价格调整后单价普遍在2.3万元/㎡上下，看上去性价比十足，可惜毛病出在户型面积太大，导致总价段飙升至-万，这也可能是这批房源留到现在的关键原因。
16套待售房源该项目首次开盘为年12月31日，第二次开盘时间为年12月14日。
因为时间过于久远，部分价格追溯不到，不过拿来参考下还是可以的。
年开盘的是2、3幢，那时温州房地产风头真盛，全国瞩目，而随后年底开盘的1、4幢则刚好见证温州房地产市场的下坡路。该项目曾经享受过市场红利，但最终因为滞销还是跟着潮流稳步下调价格。
跃层户型图（来源：安居客）该小区为毛坯交付，且产品为跃层，当前商品房市场上非常少见。
16套房源降价幅度情况一览表02
调阅历史资料发现，名人中环广场在房管网上调价次数不少，但大批量调整价格的情况确实不多。而此次房价大手笔的调整，且间隔如此之久，算是较为少见。
本期单价较年12月调整后的普遍下降了-元/㎡，总价下降约70-万，差不多再打一个9折出售。显然，对于土豪来讲，这次的价格调整相当于省了一笔装修的费用。
名人中环广场中心景观从总价降幅看，这个价格相信还是有吸引力的，毕竟地段完全没有问题，位于中央绿轴旁，北面一路之隔就是白麓城(二手房报价4.1-4.5万元/㎡)，西面为刚交付的大发都会道壹号(开盘毛坯售价约3.8-4万元/㎡)，西北侧是温州悦府（二手房报价4.1万元/㎡以上），周边项目均已交付，居住的氛围已经相当浓厚。（以上报价信息来源：安居客，仅供参考）
而隔壁都会道壹号的拿地楼面价就已经是+元/㎡，较为片面的来看是面粉价和面包价已经一样，甚至面粉价格更高一点。
名人中环广场实景图楼下是成熟的社区商业，吃喝玩乐一应俱全，可惜，年1月开业的世界强家乐福超市，仅短短存在了两年多便草草退出温州市场，最终于年4月4日停止营业，如今是其他超市。
好在失之东隅，收之桑榆，西面直线距离约米即将落地的印象MEGA，相信能够给周边居民带来更好的体验。还有教育方面27中学区的加持，对外直面两条市区主干道（温州大道、汤家桥路），去往市区各处都方便。
项目大的硬伤不多，最南楼幢直线距离S1线约米，西侧是加油站，还有已经交付近7年，再加上装修时间，住个2、3年可能就算是10年老房。
本期房源的单价真的诱人，看到总价相信很多人会望而却步，有需求的朋友可以去看看，反正逛逛又不要钱。
一、价格调整的公示时间为：年1月5日-年1月7日
二、报名登记时间：年1月8日上午8:00-10:00
三、公开销售时间：年1月8日下午13:00点准时公开抽签销售。
四、公开销售地点：温州市中环广场房开销售部
五、公开销售方式：参与认购房源的客户持本人身份证原件、银行办理的温州地区本人名下万元（人民币）银联卡至现场抽签报名