入夏季节里楼市也热情如火。据温州房天下数据统计上周5.27-6.2温州全市新房成交出现大幅上涨。
截止6月2日温州全市新房成交套环比前一周上涨36.23成交面积26.2万方环比前一周上涨40.55。
区域成交排行
从各区域成交来看上周区域成交最多的是苍南县成交套成交面积5.6万方环比上上周的成交套数、成交面积分别上涨48、52。
此外平阳县成交套、成交面积3.6万方瓯海区成交套、成交面积2.8万分别位列第二、第三位。
除前三甲之外,经开区、鹿城区、乐清市上周成交情况都较为良好成交套数均破套。
经开区上周成交套与鹿城区成交套仅有一套相差分列第四、第五位。
鹿城区与乐清市同样成交套其中鹿城区成交面积2.7万方大于乐清市2.6万方分别位列第五第六位所有项目排名统计成交套数为主、成交面积为辅。
依次说下前三名排行
上周苍南区域的热门楼盘和工业项目共同加持使得苍南县夺得区域成交榜首。
苍南县上周的成交主力为新鸿金誉府据房天下数据统计新鸿金誉府同样也是5月全市新房成交榜的冠军单月带来套成交刷新了苍南区域近期的成交榜记录。另外区域内的合景天玺、恒大逸合城、中梁荣安都会森林、荣安旭辉东宸府项目都有持续成交量。
位列第二名的平阳县上周各项目持续成交稳中求进共计成交套。主力成交来自于住宅项目中央悦府、石榴玉兰湾、德信阳光城君宸府、宏地翡翠湖滨、平阳碧桂园。其中中央悦府项目上月27号江城里、悦府园四期入市套房源上周成交32套为平阳县5.27-6.2上周销冠。
位列第三名的瓯海区上周成交出现大幅度增长总成交套成交面积2.8万方环比上上周的63套、成交面积㎡分别上涨、。上周瓯海区热盘龙湖华董春江天玺新房入市阳光城愉景公馆新房加推、世茂璀璨山河持续成交。在各盘共同加持下瓯海区上周成交大爆发。其中龙湖华董春江天玺上周提供了套成交量为瓯海区5.27-6.2上周销冠。
其余的龙湾区、瑞安市成交较为理想均破百洞头区成交81套主力成交来自于瓯江公元上城贡献了51套的成绩占总成交量的63。
永嘉县、文成县、泰顺县除了泰顺县成交有所下降其他各区域成交都有上涨。
单盘成交排行
上周单盘成交方面苍南县的新鸿金誉府以套摘得榜首瓯海区的龙湖华董春江天玺、经开区碧桂园未来城分列第二、第三位。
依次讲下排名前三的情况
首先讲下新鸿金誉府5月25日推出云栖园一期套5月26日推出月映园二期64套折后均价约为元/㎡。项目位于世纪新城城市中轴--世纪大道之上主打近30万方苏造园林大宅。毗邻东方世贸广场、龙港中央湿地公园、中轴公园规划两大城市绿肺。地段佳、户型方正广受刚需、改善、投资客群体亲睐。
成交第二名的龙湖华董春江天玺上月26日一经开盘就引发“现象级红盘热销”。项目于一期推出套房源主力户型约89、、方。带装修惠后均价为元/㎡装修标准0元/㎡项目普惠94折。项目坐落于万象城南板块拥有温州大学附属茶山实验小学学区资格、南面为温州乐园、北面为三垟湿地、温州附一医。享受轨道交通S3线配套规划中。作为市区板块内的新房源春江天玺总价低、地缘性客户群体较大势必受到很多刚需、首改客户群喜爱。
碧桂园未来城上周劲销87套房源入围全市单盘成交榜三未来城4月27日入市七期套房源住宅加装修均价为元/㎡。截止今天据房管网数据显示整体去化已达九成。碧桂园未来城位于金海湖核芯发展区与经开区管委会隔水相望有纬十浦滨水公园环绕约7.5万方商业碧乐时光包含有影院、超市、星级酒店等综合体。
另外各盘鹿岛万象天地、德信阳光城翡丽云邸、阳光城愉景公馆、滨江金色家园、海滨御景苑、财富城市广场、理想之城成交情况均较好入围单盘成交前十榜。
近期新开盘