官宣属实温州宣布首房贷款首付比例最低为 [复制链接]

3月3日，有网有在温州网络问*平台询问"近期有传言称，温州贷款首付比例降低至20%，想咨询一下是否真实？若属实，何时能落地实行？近期有购房需求，望准确答复"

温州市住建局回复：根据人民银行有关个人住房贷款*策规定，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款最低首付款比例为20%，具体要根据个人授信情况向办理贷款业务的银行进行了解。

此前网传温州市住建局正在酝酿“首付比例降至20%”等房地产调整*策。对此，当地多位银行及房产中介人士表示，目前暂未收到相关*策通知，但确实有所放宽，现在大部分楼盘首套房首付比例都可以做到20%。

除此之外，在支持房地产层面，网传住建局将从几大方面展开实际举措：

1、每批次预售形象标准从3万㎡降低到2万㎡;

2、对首次购买商品房业主提高公积金贷款额度，提高30万;

3、首付比例降低到20%;

4、放宽在温华侨华人的购房通道;

5、促进产业园区的土地供应和房屋去化;

6、住建局牵头在全市范围启动团购活动，各开发单位票梳理房源，统一申请;

7、对于首批开盘去化不好项目，可以调整销售价格;

8、房地产从业人员会纳入人才房范围

同时，温州房贷利率利率迎来大幅下调，且是按揭利率与抵押利率同时出现下调。据了解，温州兴业银行的首套按揭利率已降至4.9%（以银行官方口径为准），相比上个月大多银行的首套5.3%左右，一次性大幅下降了40个基点。于此同时，温州农业银行的抵押贷款利率下调到了年息3.5%，月息2.83‰（以银行官方口径为准）。

据悉温州市区2月份的新房成交量只有套，连套都没有，二手房成交量勉强超过了套，达到了套，环比1月下降了32.46%。