文旅项目松风水月丨可以排屋,何必挤高层 [复制链接]

在中国人的居住理念中，山水别院是终极的居住向往与理想。居于院子，我们可以在阳光温暖的午后乘着树荫莳花弄草，品尝亲手栽种的蔬果；待夜色升起，繁星闪烁；闲暇日子里登山踏青，畅游山水。这样的轻缓岁月让人放松，忘却一身疲惫、尽享一份清静。但如今，到哪里去寻找一处适合放松自己的山水院落，成了一个问题。

资源稀缺罕见低密人居

“七山二水一分田”的地理特征，注定温州土地资源的稀缺。山水之间的平原里挤满了密密麻麻的高楼大厦，看着现代感十足，居住起来，难免觉得压抑。如今的温州住宅市场，容积率“3字头”已经成了寻常，“2字头”实在少见，“1字头”更是少之又少。能满足“1字头”容积率的产品，目前多为排屋、联排及洋房等。

门槛愈高心仪排屋难求

但即使是排屋，大多也是高层+排屋的组合产品。这种“高低配”的设计，仍然摆脱不了被高楼大厦包围的困境，失去了“1字头”容积率的良好居住氛围。细数如今的温州排屋市场，排屋户型大，总价居高不下，价格上千万的排屋产品不在少数。其中七都板块的价格最高更是达到了八千万左右。就算是一些非热门板块的排屋，基本也是五百万起步。如此夸张的价格，不由得让人望而却步。

楠溪江畔难得排屋臻品

满足低密纯粹的居住环境，则离不开山水园林资源。可惜的是，目前温州排屋市场的园林环境多是人为造景，美则美矣，却缺少天然韵味。天然山水资源构筑的居住环境，是人造园林远远不及的。在温州，最出名的山水资源莫过于楠溪江景区。楠溪江清醇碧秀，古朴静谧，被誉为“温州的后花园”。这些年，楠溪江景区板块内鲜少有土地出让，因为亲山水、低密的属性注定了，这里只能以慢节奏的土地供应来尽可能满足市场需求。

早在年，政府通过《温州市楠溪江保护管理条例》，条例内容明确指出，“楠溪江保护范围内下列区域禁止开发房地产项目和新建、改建、扩建宾馆、酒店、招待所、培训中心、疗养院以及其他与生态保护无关的开发活动”。这意味着在楠溪江区域内的土地卖一块少一块，其稀缺价值不言而喻，而该项目作为#楠溪江#景区内的排屋，更是弥足臻贵。

低密别院刷新生活体验

尊处楠溪江景区，依托鬼斧神工的楠溪山水大境，整体项目容积率仅约1.22，其中还包含了配套酒店。如果仅计算项目排屋地块容积率，更是低到难以想象。以中式建筑风格，叠山理水，引楠溪山水入院。白墙黛瓦的外立面设计，古朴大方，久看不厌，好似一幅幅意境隽永的传统水墨画卷。部分排屋5层户型设计，更能大幅拓宽空间，提高使用率。

住在这里，推窗见景，每天清晨，唤醒你的不是闹钟，而是楠溪的江风与晨曦。拉开窗帘，楠溪精华风光毫无保留地在你眼前摊开。白天，阳光下的楠溪江面波光粼粼，带着大气而不张扬的美感。华灯初上，登露台远眺，满天繁星，似是触手可及。

天然的山水资源，限量的土地供应，无时无刻不在提醒我们，楠溪江的每一块土地都尤为臻贵。该项目以落址楠溪江景区的天赋优势，主力总价仅约万，成为众多温州层峯人士的理想居所，于楠溪山水之上，倾心匠造山居别院，让温州人悠居生活的追求从理想走向现实。