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年下半年温州土拍市场持续活跃，部分地块以封顶价成交，楼面价创近两年新高，在楼市供需方面，温州后续的市场走势相对乐观。
房地产市场方面，传统的销售旺季“金九”即将落下帷幕，“银十”号角即将吹响，据房管网了解，9月至今已有多个项目首开推新，较上月相比供应量显著增加。
“金九银十”作为楼市销售的旺季，一方面也许是金银的心理暗示，亦或者是房企在冲刺年关前的业绩，金山银山般的销售业绩颇有“金秋”的意味。
▲图源网络
总之在这传统销售节点上，市场供应量充足，对于主流购房者刚需户来说，无异于是件好事，可以在项目地段，价格，产品上有了更多的选择余地。但是在这选择余地上，区域的局限性还是最大的buff。
放眼整个温州，主城区的房价已经在2万+到4万＋，1万＋的房子相对分布在浙南产业集聚区、瓯江口产业集聚区等。
▲图源温州新地产
其中区域内的经开区、瓯江口新区作为大量刚需、投资客热捧的区域，今年两个区域的住宅供应均来自以往出让的地块，已经长达一年没有土地供应。
但是时间会咬人，你不走会满身伤痕，说好不哭，但放手谈何容易。
据温州市自然资源和规划局
