近日，《温州日报》分类信息刊登了一则关于永中街道东林拆迁安置房交易风险的告知书。
告知书中显示，东林村部分拆迁户通过非法手段，收买串通原事务代理公司工作人员，擅自修改东林拆迁合同内容，损害了广大拆迁户和买受人利益。
目前该案件已由公安机关立案侦查，部分犯罪嫌疑人已被采取刑事强制措施。
如果市民近期有购买东林拆迁安置房，可能存在着交易风险，为了维护自身合法权益，最好及时与出卖人联系，若发现问题请立即到永中街道拆迁办登记备案。
据市网络问*平台答复网友的信息称，东林二期工程已完成竣工验收，并具备摸文资格。在编制安置方案时发现套型极不匹配情况，公安部门已立案侦查，档案已移交新的代理公司，目前代理公司正在梳理原先事务公司的问题，其余安置摸文程序正在有序推进，问题尚未梳理清楚，力争7月进行摸文定位，最终以案件办理情况和问题梳理完善情况为准。
东林村位于龙湾中心区西部，即瓯海大道以南、龙江路以西、永宁路以北、曹龙路以东区域，与德信大家·龙湾大院、华鸿·万府等楼盘相邻。据悉，东林村早在年就已被列入城中村改造试点，其中一期安置房于年交付，其二期、三期安置房的建设进展非常缓慢，迄今为止尚未摸文、交付。
东林村一期安置房。来源：百度全景
年，就有二手购入东林村一期安置房的居民，表示“住了近6年都无法办理房产证”。而这一回，东林村二期、三期安置房因各类事件的发生，从而摸文、交付一再推迟，让拆迁户、购房者的利益均受到严重损害。
其实，近几年安置房买卖纠纷屡见不鲜，但是人们依然趋之若鹜。原因何在？究其根源还是图安置房“便宜”。
相比同一地段的普通商品房，安置房的确有着明显的价格优势，因此安置房交易市场一直以来都非常活跃。但是，相对的低价，正是风险的体现。安置房在没有拿到产权证之前的所有交易，无时无刻不存在着风险。
东林安置房事件究竟是个案，还是普遍现象，我们都需要防范。
自年推进“大拆大整”、“大建大美”专项行动以来，市区安置房增量变多，安置房建设也“快马扬鞭”。
其中，年温州超额完成了省、市下达的年度目标任务。开工安置房项目个、10.73万套，完成率.2%。竣工安置房项目8.96万套、交付入住8.5万套，棚改任务完成量为历年之最、全省之首。
今年，根据市住建局发布的《年市区安置房提速项目清单》，今年计划安置房开工项目27个，套，建筑面积.99万平方米；建成项目15个，套，建筑面积.45万平方米；交钥匙项目12个，套，建筑面积.52万平方米；续建项目个，套，建筑面积.54万平方米。
其实，一排排眼花缭乱的数据其实就是想告诉大家，市区安置房数量庞大，而买卖安置房的各类纠纷层出不穷，大家在买卖的过程中一定要注意风险防控。购置房屋是大家生活中的一件大事，也是重大财产处置行为，不可一味追求“价廉”而掉进风险的陷阱。
